Faire Construire
C’est le projet d’une vie !
Faire Construire est sans doute un des projets les plus importants de sa vie.C’est pour cette raison qu’il faut être bien accompagné et en totale confiance avec son constructeur.
Pavillons Parot vous assiste dans ce projet de A à Z pour que tout se passe sans aucun tracas et dans la plus grande transparence.
Ainsi, Pavillons Parot est à vos cotés à chacune des étapes suivantes
- Ajustement de votre budget
- Prise en compte de vos souhaits ( localisation, terrain, modèle,…)
- Solutions de financement
- Contrat de Construction
- Démarches administrative(PC, BBIO,…)
- Construction
- Remise des clés
- SAV
Découvrez le détail de chacune de ces étapes :
Argent
Définir votre budget
Avant d’envisager votre projet de construction d’une maison, il importe de savoir combien cela coute et les moyens dont vous disposez.
Terrain, Frais de notaire, Viabilisation, Construction, …découvrez tous les postes à prendre en compte pour bien appréhender le coût prévisionnel total et savoir si vos ressources le permettent.
Terrain
Choisir un terrain à bâtir
PRIMORDIAL ! C’est en effet ce qui vient à l’esprit quand on parle du choix de son terrain. Le terrain à bâtir que vous choisirez doit en effet répondre à vos souhaits tant en terme de localisation que de possibilité de construction.
Pour bien choisir son terrain, il faut donc veiller aux points suivants :
- Localisation du terrain (déplacements occasionés, valeur, risques..)
- Superficie et PLU (constructibilité, entretien,…)
- Nature du sol (impact sur les fondations)
- En Diffus ou en Lotissement
- Coût raccordement aux réseaux
- Taxes de la commune
- …
Nous sommes là pour vous aider dans votre choix et vous proposer une large sélection de terrains de qualité !
Plans
Choisir votre modèle
Choisir son modèle de maison. C’est sans nul doute la phase la plus excitante. Mais comment bien choisir. Faut il aller au coup de coeur ? A quoi faut il penser pour ne pas se tromper ?
Le choix d’un modèle de maison doit pouvoir répondre à vos besoins présents et futurs (évolution famille,…) tout en s’inscrivant dans votre budget.
Sachez toutefois que de nombreuses choses ne sont pas modifiables à posteriori et il faut donc bien choisir dès le début tant en terme de modèles que d’options.
Nous vous proposons pour vous aider de nombreux modèles de maisons traditionnelles ou contemporaines et nous réalisons aussi des projets totalement sur-mesure.
Emprunt
Obtenir son Financement
Le financement le point clé de votre projet !
L’obtention d’un financement dépend de nombreux facteurs et notamment :
- de votre apport personnel (plus il est important mieux c’est ) ;
- des revenus de votre foyer ;
- du type de contrat de travail que vous avez (CDI, CDD, entrepreneur,..) ;
- de votre taux d’endettement ( crédits consos, voitures,…) ;
- de votre âge et votre santé ;
- du niveau des taux d’intérêt au moment de la consultation ;
- des aides dont vous pouvez disposer (et notamment le Pret à Taux Zero,…)
- de votre historique bancaire (découverts,…)
Vous l’aurez compris, ce n’est pas simple et la présentation du dossier importe énormément. C’est pourquoi Pavillons Parot est là pour vous aider et pour mener à bien cette recherche pour vous grâce à sa certification d’Intermédiaire en Opérations Bancaires (IOB).
Signature
Contrat de Construction
Une fois votre terrain trouvé et votre modèle choisi, la phase d’engagement débute.
Vous vous engagez alors avec Pavillons Parot à travers un contrat de construction conforme à la loi de 1990, garantissant votre construction contre toute défaillance du constructeur.
Ce contrat et ses annexes définissent l’intégralité de votre construction, des différentes dates butoirs, aux appels de fonds en passant par les plans et les caractéristiques de votre maison.
Dès la signature de ce contrat, Pavillons Parot lance les démarches administratives visant l’obtention du Permis de Construire.
Chantier
Construction – Phase Travaux
Ca y est ! La construction de votre future maison débute. Source d’angoisse pour beaucoup, elle est presque toujours synonyme d’interrogations et de préoccupations.
Est ce normal ? Je vois une fissure ? Pourquoi le chantier n’avance pas ? ,…, vos questions et interrogations sont nombreuses tout au long du chantier, ce pourquoi Pavillons Parot est là pour vous rassurer avec un interlocuteur unique tout au long du chantier :
- Visites de Chantiers régulières ;
- Un Interlocuteur unique;
- Réponse à toute question à tout moment.
La durée des travaux est en moyenne de 10 mois (variable selon la taille de la maison, les options,…) et Pavillons Parot est à vos cotés du début à la fin.
Livraison
Remise des clés
Le moment tant attendu est arrivé. Votre maison est prête. C’est un grand moment et cela se fête !
Pavillons Parot vous convoque soit à une pré-visite afin de lever toutes réserve éventuelle soit directement à la remise des clés. Vous inspecterez alors la maison pour vérifier chaque détail et signaler tout problème de finition.
Ce qui fait de Pavillons Parot un constructeur d’exception :
- Acteur historique en Champagne-Ardennes et Lorraine ;
- Grande Proximité avec ses clients;
- Des Artisans qui ont du talent;
- Un taux de satisfaction client Record;
- Rapport Qualité / Prix ;
- Votre maison Sur-Mesure ;
- Des garanties solides : Livraison en temps et en heure, Parfait achèvement, Prix convenu,…
- Le soutien et l’innovation d’un grand groupe de construction pour des maisons dernier-cri !
